產(chǎn)能過剩、同質(zhì)化嚴重，是國內(nèi)大多數(shù)制造業(yè)企業(yè)面臨的共同問題。

想要在采購商面前脫穎而出，獲得更多、更穩(wěn)定的訂單，只能打價格戰(zhàn)嗎？

并非如此。

你可以通過入駐高品質(zhì)廠房“征服”客戶。

只有讓企業(yè)形象與企業(yè)實力相匹配，才能讓采購商對你“高看一眼、厚愛三分”。

假如你是采購商，面對產(chǎn)能、技術(shù)和報價都非常接近兩家供應商，你會不會選擇廠房更美觀、更有品質(zhì)的那家呢？

事實上，為了供應鏈安全穩(wěn)定，采購方對供應商生產(chǎn)場地的考核已經(jīng)越來越嚴格。資金、技術(shù)、人才、管理，共同決定了企業(yè)的上限。但這些都不易覺察?？蓮S房就在那里，采購方隨時可以考察。它的品質(zhì)是顯而易見的，它也直接決定著生產(chǎn)型企業(yè)的下限。

01

一座產(chǎn)業(yè)園的匠心故事

作為谷川高科系列的首個作品，德州谷川高科產(chǎn)業(yè)園流淌著長期主義的基因。

從產(chǎn)品設計到施工建設，我們堅持選擇“加法思維”。雖然只是細節(jié)上的優(yōu)化，卻流露出沒有絲毫減退的產(chǎn)品精神。

以高標準交付 兌現(xiàn)高品質(zhì)生產(chǎn)場地

德州谷川高科產(chǎn)業(yè)園，選用美國巴特勒公司鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品，營造出耐用、安全、美觀的建筑美學。

1. ButlerWave? SW-810墻面系統(tǒng)

巴特勒墻面系統(tǒng)與玻璃幕墻搭配使用，兩者“爭奇斗艷”地展現(xiàn)著各自的現(xiàn)代之美。

● 板肋加密后，墻面因此獲得優(yōu)異的抗風性能和平整度。

● 豎鋪波紋板凸顯了墻面的立體感，遠看波瀾不驚，近看精彩紛呈。

● 重新排布的高低肋設計，可減少緊固件用量，形成簡約的工業(yè)風。

● 門窗處的四隱收邊（隱邊、隱空、隱釘、隱膠），藏起不可避免的不完美。

2. MR-24®屋面系統(tǒng)

性能優(yōu)異的屋面系統(tǒng)，可以使建筑有效節(jié)能、延長使用壽命，幫助企業(yè)在全生命周期上節(jié)約成本。

● 杜絕漏水隱患

360度匹茲堡雙鎖卷邊技術(shù)，既可以防止雨水進入，又不會破壞鍍層。

卷邊內(nèi)的工廠預置膠，幫助杜絕毛細滲水，形成牢固的兩道密水防線。

● 優(yōu)異的抗風、防腐蝕性能

高強度連接件以及預打孔技術(shù)共同實現(xiàn)了良好的抗風能力，通過美國FM抗風認證，并提供長達30年的防腐蝕質(zhì)保。

● 有效適應熱脹冷縮

可滑動式屋面連接件，保證屋面系統(tǒng)可通過屋面板的自由滑動來釋放熱脹冷縮產(chǎn)生的變形，適應熱脹冷縮。

3. 歐文斯科寧保溫系統(tǒng)

德州谷川高科產(chǎn)業(yè)園采用美國歐文斯科寧保溫系統(tǒng)，不僅無毒無刺激，而且節(jié)約資源、綠色環(huán)保。

● 使用PureFiber技術(shù)的超細玻璃纖維保溫棉，可實現(xiàn)長效防火保溫。

以高規(guī)格設計 賦能新時代企業(yè)發(fā)展

標準廠房區(qū)，參照新能源、新材料、智能制造、裝備制造、電子信息企業(yè)真實需求設計，可滿足大部分企業(yè)生產(chǎn)研發(fā)需要。

● 2-3T地面荷載，9-10米超大柱距，17-25米超寬跨度，柱網(wǎng)規(guī)整，為設備預留充足空間。

● 部分廠房預留10T行車牛腿。

● 生產(chǎn)廠房均配置5m*5m高檔工業(yè)快速提升門，便捷安全。

● 三層綜合配套樓，擁有優(yōu)秀的自然采光，可滿足企業(yè)辦公、研發(fā)需求。

02

德州天衢新區(qū)“引擎”全開

德州谷川高科產(chǎn)業(yè)園，位于德州天衢新區(qū)核心區(qū)位。

近年來，隨著天衢新區(qū)正式揭牌，寧德時代、恒芯電子等行業(yè)龍頭已經(jīng)接踵而至，各類上下游配套企業(yè)也紛紛涌入。

區(qū)域發(fā)展的炙手可熱，極大程度提升了制造業(yè)企業(yè)對高品質(zhì)生產(chǎn)場地的需要。

但我們發(fā)現(xiàn)，德州現(xiàn)存的大部分廠房，仍然沿用著十多年前流行的材料和設計，像德州谷川高科產(chǎn)業(yè)園這樣，從設計到建設處處用心的品質(zhì)之作，并不多見。

你可能會關(guān)注價格。

但是作為著眼企業(yè)長遠發(fā)展、還要吃制造業(yè)這口飯的企業(yè)家，千萬別把路走窄了。

購置一處高品質(zhì)廠房為企業(yè)帶來的價值，可能遠超你的想象。

1. 擁有自己的生產(chǎn)基地，不會再受到租賃期限、租金調(diào)整帶來的影響；

2. 可以自由設計廠房，讓生產(chǎn)線和設備得到最佳的布置和使用效果，從而提高生產(chǎn)效率，適應市場的變化。

3. 招工變得越來越難，高品質(zhì)廠房有助于企業(yè)滿足技術(shù)工人、科研骨干對工作場所的要求；

4. 擁有自己的生產(chǎn)基地，意味著可以從作坊式生產(chǎn)轉(zhuǎn)向品牌化發(fā)展；

5. 區(qū)位好、品質(zhì)高的工業(yè)廠房有著穩(wěn)定的升值潛力，抗風險能力強。

隨著濟南工業(yè)用地愈發(fā)緊張，德州正在成為周邊企業(yè)投資興業(yè)的首選之地。

作為唯一被納入《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》的山東城市，德州堪稱全省對接京津冀的橋頭堡，享受“政策大禮包”疊加。

德州谷川高科產(chǎn)業(yè)園，這座屹立于天衢新區(qū)的品質(zhì)之作，背后是集團在產(chǎn)業(yè)招商、企業(yè)選址領域長達14年的探索和努力。

作為谷川實業(yè)集團重資產(chǎn)板塊，谷川高科不僅從企業(yè)實際需求出發(fā)，設計、建設高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，更能持之以恒提供優(yōu)質(zhì)服務，協(xié)助入園企業(yè)發(fā)展壯大。

03

逆勢“做加法”獲企業(yè)青睞

受房地產(chǎn)思維影響，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營商普遍采用“高周轉(zhuǎn)”模式，以至于市場上越來越多的產(chǎn)品都開始“做減法”。

但我們認為，只有反其道而行“做加法”，才能帶給入駐企業(yè)更多信心。

我們不敢說自己掌握了趨勢。

不過，德州谷川高科產(chǎn)業(yè)園在設計和交付上的用心，確實獲得了不少企業(yè)的青睞。

尤其是本地機械加工、裝備制造企業(yè)，雖然有意采購設備擴大產(chǎn)能，但現(xiàn)有廠房老舊、空間不足，急需選址搬遷。

招商團隊近期外出考察行程密集，如有意向，請?zhí)崆奥?lián)系。

德州谷川高科產(chǎn)業(yè)園

德州谷川高科產(chǎn)業(yè)園占地面積240畝，由77.8畝標準廠房區(qū)和162畝定制廠房區(qū)構(gòu)成，企業(yè)可以根據(jù)實際需求入駐或自建。

1. 單層生產(chǎn)廠房

采用巴特勒鋼結(jié)構(gòu)、博思格彩鋼板、歐文斯科寧保溫系統(tǒng)建設。

部分廠房預留10噸行車牛腿。

2. 綜合配套樓

每層約300㎡，框架結(jié)構(gòu)、高品質(zhì)門窗、真石漆外立面，布局靈活、溫馨大方。

3. 定制廠房區(qū)

占地162畝，6片待定制凈地，產(chǎn)權(quán)明晰、手續(xù)完備，可定制可自建。

↑左側(cè)六塊土地為定制廠房區(qū)

項目地址：

山東省德州市天衢東路與東外環(huán)交叉路口西約150米

招商熱線：

周經(jīng)理 13280019158

路經(jīng)理 17515141788

張經(jīng)理 18905345288

馬經(jīng)理 13210575699