項(xiàng)目與園區(qū)之間的關(guān)系非常微妙，他們可能是彼此的過客，也可能成為故交。

追求短期利益的委曲求全，不會(huì)長久。

只有基于園區(qū)招商需求和企業(yè)選址需求的精準(zhǔn)匹配，才能實(shí)現(xiàn)真正的雙贏。

2022年3月，經(jīng)谷川聯(lián)行精準(zhǔn)引進(jìn)，西卡德高（德州）新材料有限公司入駐山東齊河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，投資1億元建設(shè)新材料生產(chǎn)項(xiàng)目，已于當(dāng)年12月全面投產(chǎn)。

這個(gè)世界500強(qiáng)企業(yè)投資項(xiàng)目，已在蓬勃發(fā)展的齊河“如魚得水”。

與時(shí)間賽跑

助力世界500強(qiáng)找到“新家”

西卡德高是世界500強(qiáng)企業(yè)——瑞士西卡集團(tuán)旗下品牌，公司生產(chǎn)的密封、粘接、消聲、結(jié)構(gòu)加固和保護(hù)材料，在全球市場(chǎng)上居領(lǐng)先地位，廣泛應(yīng)用于北京鳥巢、廣州塔、上海世博中國館等知名建筑。

2021年，西卡德高全力開拓山東市場(chǎng)，計(jì)劃在濟(jì)南周邊選址。

企業(yè)對(duì)廠房的要求較高，對(duì)廠區(qū)面積、廠房面積、層高、路寬都有明確要求，廠房外還要有足夠大的空地以滿足車輛停放需要。一般只有定制建設(shè)才能滿足。

但是為避免市場(chǎng)被搶占，企業(yè)只考慮現(xiàn)成廠房，給選址工作造成了較大壓力。

谷川聯(lián)行充分發(fā)揮選址服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，快速與濟(jì)南周邊區(qū)縣對(duì)接溝通，協(xié)助企業(yè)安排行程，陪同前往考察，足跡遍布平原縣、齊河縣、平陰縣、章丘區(qū)等地。

服務(wù)團(tuán)隊(duì)協(xié)助企業(yè)整理載體參數(shù)，分析區(qū)位交通、原材料、上下游集聚情況、相關(guān)招商政策等因素，甚至具體到廠房分割方案和貨運(yùn)動(dòng)線設(shè)計(jì)。

在谷川聯(lián)行的協(xié)助下，西卡德高企業(yè)負(fù)責(zé)人很快鎖定了幾個(gè)心儀的選擇。

如果沒有專業(yè)團(tuán)隊(duì)輔助，想在短時(shí)間內(nèi)對(duì)接這么多園區(qū)、獲取如此詳細(xì)的信息、做出如此完整的選址評(píng)估，幾乎沒有可能。

經(jīng)過對(duì)多重信息的綜合比較，齊河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的一處閑置廠房脫穎而出。谷川聯(lián)行持續(xù)跟進(jìn)，針對(duì)過程中的問題與障礙提供有效建議，迅速推進(jìn)項(xiàng)目落戶。

谷川聯(lián)行選址服務(wù)的專業(yè)與高效，收獲了企業(yè)負(fù)責(zé)人的高度認(rèn)可。

廣布局、深扎根

谷川聯(lián)行“把脈”企業(yè)選址

多年來，西卡德高已在中國大陸地區(qū)建有15家工廠，3000多個(gè)專賣店。

看似選址經(jīng)驗(yàn)十分豐富的企業(yè)，為什么還會(huì)委托谷川聯(lián)行進(jìn)行選址工作？

時(shí)間是關(guān)鍵因素。

如果有三年、五年的充足時(shí)間，企業(yè)完全可以自己精挑細(xì)選，再按自己的需要定制建設(shè)廠房。

但在瞬息萬變的市場(chǎng)面前，企業(yè)已經(jīng)連一年都等不起了。哪怕晚投產(chǎn)一天，市場(chǎng)都有可能被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手搶占一分。

為了快速投產(chǎn)，選址范圍不得不縮小到已建成的廠房。難度更大，時(shí)間也更緊迫。

只有專業(yè)的企業(yè)選址團(tuán)隊(duì)，才能完成如此艱巨的任務(wù)。

谷川聯(lián)行有14年招商引資和企業(yè)選址服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，多年積累的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)與成功案例，贏得了政企客戶的尊重和信任。

我們布局全國19座城市，每個(gè)區(qū)域都有經(jīng)驗(yàn)豐富的本地化服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

廣布局、深扎根，讓谷川聯(lián)行能協(xié)助企業(yè)立足短期利益和長期發(fā)展做出科學(xué)評(píng)估，用最短時(shí)間找到最適合的“新家”。

此外，谷川聯(lián)行的意向地塊談判能力與豐富的本地化公共關(guān)系，也能為企業(yè)在政策方面謀求更多支持。

事實(shí)上，市場(chǎng)信息瞬息萬變，很少有企業(yè)能有非常充裕的時(shí)間自己慢慢選址。

如果沒有谷川聯(lián)行介入，企業(yè)可能要花更多時(shí)間尋找“新家”，導(dǎo)致后續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃被打亂，一步錯(cuò)步步錯(cuò)。

兼具數(shù)據(jù)思維和全球視野的谷川聯(lián)行，已成為企業(yè)值得信任的合作伙伴。

鏈接政企

開啟產(chǎn)業(yè)發(fā)展：高端局

如今，西卡德高（德州）新材料有限公司正在如火如荼地生產(chǎn)中。

工廠總經(jīng)理魏杰介紹：

“我們的配方比較好，設(shè)備也是世界一流的，產(chǎn)品主要應(yīng)用于家裝市場(chǎng)和工程建筑類市場(chǎng)。一季度營業(yè)額可以達(dá)到5000萬元。二期項(xiàng)目將積極推進(jìn)精益生產(chǎn)和自動(dòng)化，持續(xù)提高產(chǎn)能?！?

值得注意的是，該產(chǎn)品屬于國家鼓勵(lì)的新型環(huán)保建筑材料，具有強(qiáng)度高，用量省的特性，比傳統(tǒng)建筑材料減少66%的水泥砂石用量，可大量節(jié)省自然資源消耗。

項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)能可達(dá)30萬噸，年產(chǎn)值可達(dá)2億元以上。

未來，谷川聯(lián)行與齊河經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的招商合作將進(jìn)一步展開。

我們也將投入更多資源和精力，協(xié)助更多企業(yè)找到稱心如意的“新家”，在走向高質(zhì)量發(fā)展的今天，開辟新局。