你是否體會(huì)過，傍晚坐飛機(jī)去烏魯木齊，落地還是傍晚。

是否親眼感受過，從喀納斯湖畔到羅布人村寨，從天山天池到帕米爾高原，每一幀堪比壁紙的景秀山河。

這里吸引你我不遠(yuǎn)萬里奔赴，不只是遼闊戈壁，浩瀚沙漠，秀麗雪山…

還有，在白雪與暖陽的交相輝映中，立足資源稟賦、區(qū)位優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的，“亞心之都”獨(dú)一無二的招商魅力。

產(chǎn)業(yè)目標(biāo)清晰

裝備制造業(yè)領(lǐng)先發(fā)展

新疆，于我國的經(jīng)濟(jì)地位不言而喻，作為絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶核心區(qū)，肩負(fù)著國家“一帶一路”高質(zhì)量發(fā)展走實(shí)的戰(zhàn)略目標(biāo)。

自2023年新疆政府工作報(bào)告提出，培育壯大特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，加快打造以“八大產(chǎn)業(yè)集群”為支撐的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。

烏魯木齊這座首府經(jīng)濟(jì)大區(qū)，主動(dòng)發(fā)揮帶頭作用，圍繞自治區(qū)“八大產(chǎn)業(yè)集群”率先行動(dòng)，立足“南風(fēng)電北光伏”的資源優(yōu)勢，發(fā)展新能源新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

烏魯木齊擁有優(yōu)越的風(fēng)光資源，全年日照可達(dá)2773.6小時(shí)；

豐富的礦產(chǎn)資源，其中煤儲(chǔ)量61.17億噸，油頁巖3131.5萬噸，金屬礦產(chǎn)中銅1290萬噸、磷30.3萬噸、錳礦2.2萬噸、金2.8噸等；

以及，豐厚的生物資源，野生食用植物約有40余種、野生油料植物約有50余種。

這些獨(dú)一無二的能源、礦產(chǎn)資源、生物資源，為烏魯木齊裝備制造業(yè)、新能源材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的長期發(fā)展提供必要保障。

此外，隨著新疆自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，烏魯木齊將會(huì)成為我國與中亞等周邊國家交流合作的重要樞紐，在經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易上得到進(jìn)一步的發(fā)展與提升，吸引內(nèi)外資本投資潛力巨大。

產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展，需要產(chǎn)業(yè)園作為載體。截止至2023年底，烏魯木齊共有自治區(qū)級(jí)以上園區(qū)7個(gè)，其中：國家級(jí)4個(gè)〔包含烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）等〕，自治區(qū)級(jí)3個(gè)。

烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)），以下簡稱經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)），作為烏魯木齊裝備制造業(yè)主要承載區(qū)，在2023年有著亮眼的成績。

截止至2023年底，經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）擁有規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)121家，納稅千萬以上企業(yè)161家。

區(qū)域已集聚以金風(fēng)為代表的新能源裝備產(chǎn)業(yè)，以鐵建重工、大道實(shí)業(yè)、新研股份為代表的工程和農(nóng)牧機(jī)械專用裝備產(chǎn)業(yè)，以金昇、經(jīng)緯為代表的紡織及新興裝備產(chǎn)業(yè)，以東風(fēng)、陜汽、廣汽為代表的汽車制造產(chǎn)業(yè)，以正威為代表的新材料產(chǎn)業(yè)，擁有堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)布局趨于完善。

目前，經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）工業(yè)門類涵蓋41個(gè)大類中的27個(gè)，依托特色功能園區(qū)，不僅將對包括制造業(yè)在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)起到完善產(chǎn)業(yè)鏈的作用，還將對謀劃布局環(huán)保表面處理、新型鑄鍛造、高端電子制造等新賽道產(chǎn)業(yè)起到促進(jìn)作用。

這座即將交付的建投新興產(chǎn)業(yè)園，位于經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）兩河片區(qū)，基礎(chǔ)配套設(shè)施條件優(yōu)越，是戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)的投資熱土。

除了雄厚的區(qū)域產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)外，建投新興產(chǎn)業(yè)園還有哪些足以讓我們招商人眼前一亮的“底牌”？

區(qū)位優(yōu)越 協(xié)同發(fā)展

講園區(qū)發(fā)展?jié)摿?，不能單單只看產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，地理位置、協(xié)同環(huán)境同樣至關(guān)重要，有時(shí)甚至?xí)笥移髽I(yè)最終選址決定。

首先，區(qū)域交通大環(huán)境上，經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）區(qū)內(nèi)有全國五大中歐班列集結(jié)中心之一的烏魯木齊集結(jié)中心，西北最大的鐵路編組貨運(yùn)站，全疆最大的客運(yùn)集散綜合交通樞紐，連霍高速、烏昌快速貫區(qū)而過，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，形成“鐵路、公路、航空”三網(wǎng)聯(lián)合、區(qū)港聯(lián)動(dòng)、多式聯(lián)運(yùn)的現(xiàn)代綜合交通和物流體系。

聚焦到建設(shè)新興產(chǎn)業(yè)園周邊，園區(qū)北接S105省道、南連S101省道，東部緊鄰西繞城高速（在建），與烏魯木齊市二環(huán)路相隔7公里，距地窩堡國際機(jī)場40公里，距烏北站10公里、烏西站12公里，客流、物流集散便利，區(qū)域位置優(yōu)越。

在區(qū)域協(xié)同發(fā)展環(huán)境上，建設(shè)新興產(chǎn)業(yè)園是經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）有14個(gè)特色園區(qū)中，聚焦高端裝備制造，兼顧新能源、新材料、智能制造、研發(fā)生產(chǎn)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)配套園區(qū)，集生產(chǎn)+研發(fā)+生活運(yùn)營于一體。

目前，建投新興產(chǎn)業(yè)園，已與周邊新疆雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園、環(huán)保表面處理工程科技園協(xié)同布局，將形成上下游產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，范圍協(xié)同共享效應(yīng)，圍繞區(qū)域范圍內(nèi)新能源、裝備制造產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鏈、補(bǔ)鏈、延鏈，培大育強(qiáng)，合作共贏空間無限，與百強(qiáng)企業(yè)齊造千億產(chǎn)業(yè)集群。

談及園區(qū)招商吸引力，除了產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、區(qū)位交通、協(xié)同環(huán)境等外在因素，最強(qiáng)“王牌”一定是園區(qū)自身的廠房設(shè)計(jì)、配套措施以及核心價(jià)格，是否能“優(yōu)”到企業(yè)心坎里？

精品園區(qū)

多樣化廠房及優(yōu)質(zhì)配套

建投新興產(chǎn)業(yè)園，總投資8.69億元，占地205畝，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積137192.23㎡，總建筑面積228010.94㎡。

在載體設(shè)計(jì)上，以企業(yè)生產(chǎn)需求為基礎(chǔ)，結(jié)合承重、層高、配套方面，全方位打造適配度高、靈活多樣的生產(chǎn)空間及配套設(shè)施，全方位滿足入駐企業(yè)的商務(wù)辦公、生產(chǎn)制造、展覽展示、餐飲住宿等生產(chǎn)生活服務(wù)需求。

● 通用廠房

總建筑面積136629.36㎡，共計(jì)21棟。其中，3層通用廠房8棟（首層高為6m，2-3層4.5m）、4層通用廠房9棟（首層高8.1m，2-4層4.5m）、4層加長通用廠房4棟（首層高8.1m，2-4層4.5m）。

● 高層廠房

總建筑面積25302.58㎡，1棟2F-5F-9F互相連通（首層層高5.4m、 2-9層4.5m）。

● 定制廠房

總建筑面積10033.28㎡，占地33畝,共計(jì)2棟。

● 綜合配套設(shè)施

總建筑面積55163.16㎡，園區(qū)擁有綜合樓、產(chǎn)品檢測樓、職工宿舍、食堂等配套設(shè)施。

建投新興產(chǎn)業(yè)園，整體上采用現(xiàn)代風(fēng)格，突出經(jīng)濟(jì)，適用，美觀，彰顯新區(qū)新風(fēng)貌，能夠?yàn)槿腭v企業(yè)營造高端品格形象。

于企業(yè)而言，目前烏魯木齊市區(qū)現(xiàn)成可用廠房相對較少，建投新興產(chǎn)業(yè)園已完成建筑施工，即將交付，實(shí)為地段、租賃成本、未來升值潛力綜合考量的性價(jià)比首選。

現(xiàn)階段，建投新興產(chǎn)業(yè)園已吸引高端裝備制造、食品精深加工、新能源材料、紡織服裝等行業(yè)領(lǐng)域眾多企業(yè)前來投資選址，前往產(chǎn)業(yè)社區(qū)實(shí)地考察，成為當(dāng)?shù)卣猩獭盁嵬痢薄?